農16溫莎堡百坪旗艦
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高雄店面三角窗 農16溫莎堡百坪旗艦商辦大露台雙平車二
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：19500 萬
- 參考單價：63.06 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
龍德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：溫莎堡
- 總坪數：309.224 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：177.855 坪
- 附屬建物面積：33.532 坪
- 共同使用：97.837 坪
- 土地面積：25.356 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 30樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：17437 元/月
鄰近學校：明華國中、龍華國小
鄰近公園：凹子底森林公園
生活機能：龍華市場、內惟市場
附近交通：凹子底 [捷運]
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：17437 元/月
鄰近學校：明華國中、龍華國小
鄰近公園：凹子底森林公園
生活機能：龍華市場、內惟市場
附近交通：凹子底 [捷運]
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄熱門發展的凹子底核心區，具備極佳的商業地段與展示價值。對於擁有資金實力、計劃自營高檔商業或長期收租的買家而言，是一項具保值潛力的資產。然而，鑑於總價高昂及每月固定管理費用，購置前建議務必詳審自身現金流與經營規劃，並評估租戶市場需求，以確保投資報酬率。整體而言，若目標在於長期置產或品牌展示，此物件值得列入優先考標的。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
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